太一地产发展:英国博尔顿房产投资的价值洼地!

太一地产发展2022-02-18 11:35:41

BOLTON

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太一地产发展了解到博尔顿(BOLTON)市位于英格兰西北部,是一个历史建筑之都,拥有漂亮的国家级古建筑,其中 600栋建筑被列入特色建筑或历史建筑,是一个名副其实的历史名城。近年来博尔顿地区的移民数量不断增加,而且人口文化趋于多元化。曾被评为最佳种族平等商业示范区,十大最佳创业地区之一。

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博尔顿是一个拥有辉煌工业革命历史的现代与传统相结合的城市,它的工业历史开始于1337年,传统上以纺织业为主;工业结构以制造业为主,同时有高附加价值的新型纺织工业、塑料、造纸、飞机零部件、电子、食品、建筑、金融服务、交通通讯等。

博尔顿是大曼切斯特郡的一个城市,坐落在国际城市曼切斯特(Manchester)的西北部。曼切斯特拥有英国最大的地区金融和专业化的服务产业,若将曼切斯特比作英国的“深圳”,那博尔顿就相当于英国的“深圳前海”。

这里生活便利,绿化覆盖率高,房价较低。很少工业污染,居住环境优越。拥有美丽的乡村和旅游胜地,包括高级购物中心,博尔顿漫游者足球俱乐部,娱乐休闲场所有14年历史的博尔顿美食节。

 

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不仅如此,博尔顿还有英国国际综合性大学之一的博尔顿大学(University of Bolton)。

该学院的教育历史可以追溯到19世纪初,学院现有教职工800余人,学生7000余名。学院下属三个学院:艺术、科学和教育学院,博尔顿商学院,以及博尔顿技术学院。

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博尔顿大学是英国最新的和学生最关注的大学之一,学校在知识获取、技能提升方面向学生提供很多机会,同时也在极具挑战性的学术环境中提升学生的抱负。

近年来,由于其教学灵活,注重实际,其学生就业率在英国高校中名列前茅。

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说到就业,就不得不说博尔顿的就业环境了。博尔顿目前大约有8,100家注册的商业公司,其中多数为中小公司,提供就业机会10万多个。

其政府也大力引进新型知识经济型产业以及商业公司,力争把博尔顿建成曼城外围的一个主要休闲购物中心。事实上,博尔顿也确实有着全英国最大的休闲和零售中心Middlebrook,其每年吸引超过1250万人前来购物。

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除此之外,博尔顿还有西北地区最大的物流中心——Logistics North,物流仓储业非常发达。亚马逊于2018年就在这里开设了一家履单中心。

博尔顿是曼彻斯特的第二副中心,不仅拥有丰富的就业机会,其租房刚需也很旺盛。该地区入场门槛低,英国的全国平均房价目前在28万英镑左右,但博尔顿的房价却仅仅在15万英镑左右。

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博尔顿地理位置优越,火车站往返主要城市便捷,教育资源丰富,配套设施完善,房地产市场长期处于结构性供不应求状态。投资回报高,空置率在1%左右,而租金回报最高可达6%以上。

近5年来,博尔顿房价逐年呈上涨态势,楼市交易活跃,未来房价还会稳步上升。

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