央视点名英国房地产,称其房价创历史新高!

太一控股集团2020-11-30 14:41:41

2020年11约25日,央视2《财经天下》栏目特别报道了英国房价走势,指出在英国房价于疫情期间大涨后,伦敦的平均房价已达高位。

 

正 文

 

路透社 娜塔莉·鲍威尔:目前,英格兰平均房价为26.2万英镑,大约35万美元(约合231万元人民币),与去年同期相比增长4.9%。今年九月,伦敦平均房价创下49.6万英镑的新纪录,相当于超过66万美元(约合450万元人民币)。

 

 

 

 

据了解,今年7月英国政府宣布,在2021年3月31日前,将住宅房产印花税起征点从此前的12.5万英镑提升至50万英镑。英国财政部估计,90%的房产买家因此而受益。这一措施公布后,英国多个房产网站的浏览量暴增,房价也随之水涨船高。

 

 

 

 

英国切斯特顿房产咨询公司总经理 盖伊·吉廷斯:这对住房市场来说,无疑是一剂强心针,尤其是低房价市场,因为节省的1.5万英镑能让人们有更多的住房选择。我想市场的整体反应是非常好的。

 

 

 

 

此外,为了控制疫情,英国政府要求民众居家办公,这也提高了他们对于居住环境的要求。部分英国人,尤其是伦敦地区的居民,会更倾向于选择自然环境更好的住房,这也进一步推高了房价。

 

英国切斯特顿房产咨询公司总经理 盖伊·吉廷斯:现在伦敦地区的购房者数量可能是过去五六年间的两到三倍,在售房产的数量每年也都在增加。今年伦敦的在售房产数量与去年同期相比翻了约一倍,有助于维持房产供求平衡,也推高了一些地区的房价。

 

 

 

 

不过有分析认为,当前最关键的问题是英国房地产市场的繁荣还能持续多久。明年3月底住宅房产印花税减免结束,加之从明年4月起加征海外购房者2%的房产印花税之后,英国房地产市场在明年第二季度可能会呈现出截然不同的景象。